interne Kennung der Immobilie: 19113

Zentrale 2,5 Zimmer mit Balkon in Bochum

Wohnung | 44793 Bochum

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Eckdaten der immobilie

Objektnummer

19113

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Nutzungsart

Selbstnutzung

Baujahr (ca.)

1950

Anzahl der Zimmer

2,5

Stockwerk

2. OG, link

Wohnfläche ca.

51 m²

Verfügbar ab

Sofort

Hausgeld

110,00 €

Objektbeschreibung

– Freigezogene 2,5-Zimmer Wohnung
– Attraktive Raumaufteilung
– Große Wohnküche
– Wannenbad
– 2021: Gasetagenheizung
– Balkon in Süd-West-Ausrichtung
– Ideale Infrastruktur
– Gute Verkehrsanbindung

Ihr Ansprechpartner

Silke Kurth

s.kurth@s-immobiliendienst.de

0234 611 48053

Lage

Das Objekt befindet sich laut Grundbuch in Weitmar, liegt jedoch an der Grenze zu Bochum-Hamme. Die Bochumer Innenstadt erreichen Sie in nur zehn Minuten mit dem Auto, während der nahegelegene Westpark und die Jahrhunderthalle vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot bieten. Hier genießen Sie eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage mit bester Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in direkter Umgebung und decken weit mehr als den täglichen Bedarf. Auch Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A448 sorgt für kurze Wege in die umliegenden Stadtteile und darüber hinaus. Die Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung macht diese Lage besonders attraktiv.

Sonstige Angaben

Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zur Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche übernommen werden.
Die angegebene Wohnfläche wurde den Grundrissen in der Bauakte entnommen.
Die Baujahre im Energieausweis (1950) und in der Bauakte (1955) weichen voneinander ab.