interne Kennung der Immobilie: 16643

Balkonwohnglück trifft modernisierte Wohnung in Weitmar

Wohnung | 44795 Bochum

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Eckdaten der immobilie

Objektnummer

16643

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Nutzungsart

Selbstnutzung

Baujahr (ca.)

1934

Anzahl der Zimmer

3,0

Stockwerk

1. OG

Wohnfläche ca.

67 m²

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

– Loggia
– Südostausrichtung
– Offener Wohn-/Koch-/Essbereich
– 2010 Modernisiert
– Helle Wohnung
– Ebenerdige Dusche
– Nähe zu ÖPNV
– Autobahnanbindung

Ihr Ansprechpartner

Dennis Rupieper

d.rupieper@s-immobiliendienst.de

0234 611 48049

Lage

Die Vorzüge dieser Lage erkennen Sie schnell, denn Weitmar bietet Ihnen eine ruhige und doch zentrale Lage mit allen Annehmlichkeiten. In den nahe gelegenen Zentren von Weitmar und Linden, aber auch im Stadtzentrum befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, weit über den täglichen Bedarf hinaus. Schulen und Kindergärten sind von hier aus schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist, durch die in unmittelbarer Nähe befindliche Bushaltestelle, gegeben. Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz: Der nahe gelegene Schlosspark und das Weitmarer Holz laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein und bietet auch weitere interessante Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Spielplätze, Sportplätze, Minigolfanlagen, Freigehege: All dies ist nur wenige Minuten entfernt.

Sonstige Angaben

Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu dem Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr übernommen werden. Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die angebotene Eigentumswohnung befindet, wurde erst kürzlich in 10 Eigentumswohnungen aufgeteilt. Zum aktuellen Zeitpunkt übernimmt der Eigentümer die Hausverwaltung. Unterlagen wie Hausgeldabrechnungen, Wirtschaftsplan und Eigentümerversammlungsprotokolle existieren daher nicht. Eine Instandhaltungsrücklage wird zukünftig gebildet.