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Lage
Termine
Objektnummer: 16413_01

Für Eigennutzer oder Anleger in Altenbochum – Innenausbau läuft

Wohnung | 44803 Bochum

Objekt teilen
310.000 €
Kaufpreis
56,79 m²
Wohnfl.
2026
Baujahr
2,50
Zimmer

Jetzt Exposé herunterladen

Eckdaten der Immobilie

Objektnummer
16413_01
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Selbstnutzung
Baujahr (ca.)
2026
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Gesamtanzahl Stockwerke
4
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
57 m²
Verfügbar ab
Ende 2026

Kosten

Garage
26.000 €
Kaufpreis
310.000 €
Gesamtkaufpreis
336.000 €
Käuferprovision
Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Objektbeschreibung

Wohnungen zum verlieben, denn weniger kann auch mehr sein: Die 2-Zimmer-Wohnungen verfügen über kompakte Grundrisse mit praktischem Wohn-Essbereich und einem Schlafzimmer. Der Grundriss nutzt den verfügbaren Raum optimal aus – so wird aus zwei Zimmern, Küche und Bad ein Zuhause, in dem es Ihnen an nichts fehlt. Hell und freundlich: Der perfekte Ort zum Wohlfühlen. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutetes Wohnen.

Energieausweis

Baujahr
2023
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
23. Februar 2033
B
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
66 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Altenbochum ist der lebendige Stadtteil von Bochum. Südöstlich der Bochumer City gelegen, gehört das Viertel zu den ältesten Siedlungsgebieten der Stadt. Dessen Ursprünge reichen bis ins Mittelalter zurück. Unter Denkmalschutz stehend, ist die katholische Pfarrkirche Liebfrauen eine lokale Sehenswürdigkeit. Mit dem historischen, südlich gelegenen Teil des Hauptfriedhofes verfügt das Quartier über eine Parkanlage, welche den Bewohnern Möglichkeiten zur Erholung bieten. Die hervorragende Anbindung an den ÖPNV, die Wittener Straße und der Stadtring gewährleisten kurze Wege zu anderen Stadtteilen und die umliegenden Städte der Metropolregion Ruhr. Kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés bieten den Bewohnern eine schöne Auswahl zum Ausgehen und Einkaufen. Kulturelle Angebote wie Veranstaltungen, künstlerische Aktivitäten oder lokale Vereine prägen das familiäre Umfeld von Altenbochum.

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