Balkonwohnung mit Garage in Altenbochum
Wohnung | 44803 Bochum
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
– Modernisiergungsbedürftig
– Balkon mit Süd- Westausrichtung
– Garage
– Praktische Abstellkammer
– Cleverer Grundriss
– Gepflegtes Wohnhaus
– Kellerraum
– Zentrale und äußerst gefragte Lage
Ihr Ansprechpartner
Lage
Altenbochum ist einer der gefragten Stadtteile in Bochum, da er ein gepflegtes Umfeld und eine sehr gute Infrastruktur zu bieten hat! Hier wohnen Sie bestens als Familie, da es zahlreiche Schulen, Kindergärten, Geschäfte und Supermärkte gibt, die fußnah zu erreichen sind. Auch Arztpraxen, Apotheken und verschiedene gesundheitsbegleitende Einrichtungen wie Physiotherapiepraxen, Heilpraktiker oder Sanitätshäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hervorragende medizinische Versorgung im Alltag. Aber auch bei Singles und jungen Leuten ist Altenbochum sehr beliebt. Die Nähe zu den Haltestellen des ÖPNV, zum Bochumer Hauptbahnhof und der City lassen außerdem auch Pendlerherzen höher schlagen. Rundum die perfekte Wohnlage – nicht zuletzt auch für Kapitalanleger, denn hier sind beste Vermietungschancen gegeben!
Sonstige Angaben
Zur nachhaltigen Werterhaltung der Wohnanlage wurde eine Sonderumlage eingeführt, die der Aufstockung der Instandhaltungsrücklage dient. Sie läuft seit dem 01.03.2024 über 36 Monate mit monatlich 93,52 Euro und endet am 01.02.2027. Hintergrund ist die kürzlich abgeschlossene Balkonsanierung und das Ziel, bis Anfang 2027 eine solide Rücklage von rund 20.000 Euro pro Haus aufzubauen. Dem Eigentümer liegen keine vollständigen Unterlagen zum Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr übernommen werden.
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Dr.-Ruer-Platz 5
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