interne Kennung der Immobilie: 19064

Gesucht? Gefunden: 3,5 Zimmer zum Wohlfühlen in Laer

Wohnung | 44803 Bochum

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Eckdaten der immobilie

Objektnummer

19064

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Hochparterre

Nutzungsart

Selbstnutzung

Baujahr (ca.)

1972

Anzahl der Zimmer

3,5

Gesamtanzahl Stockwerke

3

Stockwerk

Hochpart.

Anzahl der Garagen

1

Wohnfläche ca.

91 m²

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Hausgeld

466,00 €

Objektbeschreibung

– Platz für Singles, Paare & kleine Familien
– Nur wenige Stufen bis ins neue Zuhause
– Gepflegtes Mehrfamilienhaus
– Hochparterre
– Ansprechende Raumaufteilung
– 3,5 Zimmer
– Geräumiger Wohn- und Essbereich
– Badezimmer mit Dusche & Wanne
– Gäste-WC
– Loggia mit Süd-Ausrichtung
– Elektrik aus 2022
– Fenster inkl. Rollladen aus 2022 (Rückseite)
– Garage
– Keller
– Zeitnahe Übergabe möglich
– Gute Verkehrsanbindung
– Attraktive Infrastruktur
– Ein Allrounder: Alltagstaugliche Wohnung

Ihr Ansprechpartner

Sarah Dünnebake

s.duennebake@s-immobiliendienst.de

0234 611 48013

Lage

Bochum-Laer liegt im Bochumer Osten und gehört zu den aufstrebenden Stadtteilen in Bochum. Laer grenzt an die Nachbarstadt Witten sowie die Bochumer Stadtteile Altenbochum, Langendreer und Werne an. Verkehrstechnisch ist Laer hervorragend angeschlossen – Besonders zügig erreichen Sie die Autobahn-Anschlüsse an die A 43 sowie die A 40. Einkäufe können Sie bequem in den Stadtteilzentren oder gleich im beliebten Ruhr Park erledigen, welcher in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen ist. Die Anbindung an die Ruhr-Universität sowie die City von Bochum ist ebenfalls über die nahe gelegenen Haltestellen des ÖPNV gegeben. Ein neu angelegter Radweg verbindet den Stadtteil mit dem Seeufer. Am nahegelegenen Ümminger See können Sie wunderbare, ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren genießen. Insgesamt ein Stadtteil, in dem sich jung und alt wohlfühlt.

Sonstige Angaben

Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr und Ansichts-/Schnittzeichnungen vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr übernommen werden. Die Angabe des Baujahres im Energieausweis weicht deutlich von den Informationen aus der Bauakte ab.