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Lage
360° 360° Tour
Grundrisse
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Objektnummer: 18216

Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in Riemke

Wohnung | 44807 Bochum

Objekt teilen
112.000 €
Kaufpreis
61 m²
Wohnfl.
1986
Baujahr
2,5
Zimmer

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Eckdaten der Immobilie

Objektnummer
18216
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr (ca.)
1986
Anzahl der Zimmer
2,5
Gesamtanzahl Stockwerke
4
Stockwerk
DG
Anzahl der Stellplätze
1
Wohnfläche ca.
61 m²
Verfügbar ab
Kurzfristig möglich

Kosten

Kaufpreis
112.000 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.

Objektbeschreibung

– Lichdurchfluteter Wohnbereich
– Wohnen auf zwei Etagen
– Schöner Balkon mit Südwestausrichtung
– Tageslichtbadezimmer
– Gepflegter Allgemeinzustand
– Stellplatz
– Zweifamilienhaus
– Gäste-WC
– Gute ÖPNV- und Verkehrsanbindung
– 360° Rundgang

Ihr Ansprechpartner

Lucas Küper
Immobilienberater

Energieausweis

Baujahr
1986
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
29. Mai 2024
F
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
172.40 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Es handelt sich bei der Immobilie um ein Zweifamilienhaus mit zwei Eigentümern. Die Eigentümer verwalten die Immobilie selbstständig ohne Einbeziehung eines Verwalters. Das ausgewiesene Hausgeld bezieht sich daher nur auf die derzeitigen monatlichen Ausgaben der zu veräußernden Wohnung ohne Bildung einer Instandhaltungsrücklage.

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Lage

Riemke ist ein beliebter Stadtteil im Norden von Bochum, angrenzend an Hiltrop, Bergen, Grumme und Hofstede. Hier wird Ihnen einerseits eine zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung und andererseits die Nähe zu kleinen Waldgebieten, Feldern und viel Grün geboten. Das beliebte Zillertal und der Grüngürtel Tippelsberg liegen in unmittelbarer Nähe und sorgen für die nötige Erholung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Geh- und Autominuten erreichbar. Die Bochumer Innenstadt und die Stadt Herne sind bequem über die Buslinien des ÖPNV oder mit der U-Bahn U35 zu erreichen.

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