interne Kennung der Immobilie: 18518

Ihr Sonnenglück! Gepflegtes Wohnen in Wattenscheid

Wohnung | 44866 Bochum

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Eckdaten der immobilie

Objektnummer

18518

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Nutzungsart

Selbstnutzung

Baujahr (ca.)

1972

Anzahl der Zimmer

4,5

Stockwerk

2. OG

Anzahl der Garagen

Wohnfläche ca.

90 m²

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Hausgeld

375,00 €

Objektbeschreibung

– Personenaufzug
– Tiefgaragenstellplatz
– Gäste-WC
– Elektrische Markise
– Balkon (Westausrichtung)
– Parkettfußboden
– Sicherheitsschloss
– Gepflegte Wohnanlage
– Nähe zu div. Geschäften
– ÖPNV-/ Autobahnanbindg

Ihr Ansprechpartner

Dennis Rupieper

d.rupieper@s-immobiliendienst.de

0234 611 48049

Lage

Der Stadtteil Wattenscheid bietet Ihnen eine ideale Basis zur ausgiebigen Freizeitgestaltung. Genießen Sie in Ihrer Freizeit Spaziergänge im benachbarten Stadtgarten oder schwimmen Sie lieber im Wellenfreibad der Südfeldmark. Die Innenstadt von Bochum Wattenscheid mit ihren zahlreichen Läden sowie dem Wochenmarkt ist auf kurzem Wege zu erreichen. Eine Bus- und S-Bahnlinie führen in wenigen Minuten ans gewünschte Ziel. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie eine gute Verkehrsanbindung an die A40 sind ebenfalls gewährleistet.

360° Rundgang
Sobald Sie das vollständige Exposé bei uns angefordert haben, erhalten Sie mit einer zweiten E-Mail den Zugangslink zur Visualisierung.

Sonstige Angaben

Die im Exposé angegebene Wohnfläche wurde der Teilungserklärung entnommen.

Die Dienstbarkeit in Abteilung II ist ein Recht zum Einrichten, Betreiben und Unterhalten einer Transformatorenstation, Recht zum Legen, Betreiben, Unterhalten und Entfernen von Stromleitungen und Recht zum Begehen und Befahren. Die weitere Dienstbarkeit ist für die katholische Kirchengemeinde zwecks Abhaltung von Prozessionen und religiösen Feierlichkeiten.

Das Vorkaufsrecht in Abteilung II besteht für den Eigentümer des Erbbaurechtsgrundstückes.
Für den Verkauf ist die Zustimmung des Erbbaurechtsgebers erforderlich, daher und da die Immobilie über eine Testamentsvollstereckerin verkauft wird, kann es zu Verzögerungen in der Abwicklung kommen.