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Lage
360° 360° Tour
Grundrisse
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Objektnummer: 18047

Vielseitige Aussichten in ruhiger Lage in Eppendorf

Wohnung | 44869 Bochum

Objekt teilen
130.000 €
Kaufpreis
66 m²
Wohnfl.
1964
Baujahr
3,5
Zimmer

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Eckdaten der Immobilie

Objektnummer
18047
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr (ca.)
1964
Anzahl der Zimmer
3,5
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Stockwerk
1.OG
Wohnfläche ca.
66 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
130.000 €
Käuferprovision
3,98 % inklusive der gesetzlichen MwSt.

Objektbeschreibung

-Balkon mit Blick ins Grüne
-Zwei Kellerräume
-Ein Dachbodenabteil
-Fernwärmeanschluss
-Tageslichtbad
-Balkon-Solaranlage möglich
-Sanierung wurde vorbereitet
-Autobahn-/ ÖPNV-Anbindung
-Nähe zu diversen Geschäften
-Häuser 2004 modernisiert

Ihr Ansprechpartner

Silke Kurth
Immobilienberaterin

Energieausweis

Baujahr
1964
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
6. August 2028
C
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
84.00 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Die vorbereitenden Arbeiten für die Sanierung der Wohnung wurden bereits vom Eigentümer begonnen.

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Lage

Eppendorf verfügt über eine gut ausgeprägte Infrastruktur für Güter des täglichen Bedarfs. Hier finden Sie im Ortskern Lebensmittelgeschäfte, Bekleidungsboutiquen, Apotheken, Ärzte und Banken. Durch die gute Infrastruktur sind Schulen, Kindergärten sowie die umliegenden Stadtteile wie Weitmar, Höntrop und Wattenscheid schnell erreichbar. Trotz der Nähe zum Stadtteilzentrum sind die Felder sowie der Südpark nicht weit entfernt. Im Ortsteil verkehren die Buslinien 345, 354, 365, 390 und 394 der BOGESTRA. Die Bochumer Innenstadt, die Autobahn A 40 und die A448 sind schnell mit dem Kraftfahrzeug zu erreichen.

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