• Immobilienangebot - Bochum / Höntrop - Alle - Mit dem Aufzug nach oben und Abendsonne auf dem Balkon genießen
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Lage
360° 360° Tour
Grundrisse
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Objektnummer: 16438_10

Mit dem Aufzug nach oben und Abendsonne auf dem Balkon genießen

Wohnung | 44869 Bochum / Höntrop

Objekt teilen
347.000 €
Kaufpreis
64 m²
Wohnfl.
2026
Baujahr
2,5
Zimmer

Jetzt Exposé herunterladen

Eckdaten der Immobilie

Objektnummer
16438_10
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr (ca.)
2026
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Stockwerk
2
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
64 m²

Kosten

Garage
27.900 €
Kaufpreis
347.000 €
Gesamtkaufpreis
374.900 €
Käuferprovision
Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Objektbeschreibung

Ruhe, Entspannung und das alles eingefasst in neuen Steinen. Hier entsteht Ihr Wohnjuwel in Wohnungsform. Dank Aufzug und bodengleicher Dusche ist dieses Kleinod für alle Lebensabschnitte geeignet. Genießen Sie zudem die südliche Sonne auf Ihrem Balkon. Freuen Sie sich schon darauf?

Die Baugenehmigung liegt vor. Baubeginn voraussichtlich im Herbst 2024. Bauzeit ca. 16 – 18 Monate.

Mehrfamilienhaus mit Keller und Tiefgarage sowie 7 Eigentumswohnungen und 5 Einheiten mit Haus-im-Haus-Charakter. Letztere jeweils mit separatem Zugang, eigenen Garten und innen liegender Treppe.

Zu jeder Einheit gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage (Kaufpreis je 27.900,-€). Zusätzlich können bei Bedarf Außenstellplätze erworben werden (7 Stück / Kaufpreis je 12.900,-€).

Ihr Ansprechpartner

Andreas Martin
Projektleiter Neubau

Energieausweis

Baujahr
2026
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
?

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Lage

Höntrop ist ein Ortsteil mit ca. 17.000 Einwohnern und einer der größten Stadtteile im Stadtbezirk Wattenscheid. Die angrenzenden Stadtteile sind Westenfeld, Sevinghausen und Eppendorf. In der Umgebung liegt der Essener Stadtteil Freisenbruch. Der Südpark und die Grünanlage „Saure Wiesen“ laden zu langen Spaziergängen ein. In diesem Stadtteil finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Darunter Lebensmittelgeschäfte, Bekleidungsboutiquen und Apotheken. Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich immer in der näheren Umgebung. Vom Bahnhof Höntrop-Wattenscheid gelangt man mit der Linie S1 nach Dortmund sowie Solingen. Über den Knotenpunkt „Höntrop Kirche“ gelangt man mit der Straßenbahn oder mit verschiedenen Buslinien in wenigen Minuten in die Innenstadt Bochums sowie nach Gelsenkirchen und Essen. Die A40 und die A448 sind schnell mit dem Kraftfahrzeug zu erreichen.

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