interne Kennung der Immobilie: 17493

Top Zustand und gut ausgestattete ETW in Linden

Wohnung | 44879 Bochum

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.

Eckdaten der immobilie

Objektnummer

17493

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Nutzungsart

Selbstnutzung

Baujahr (ca.)

1991

Anzahl der Zimmer

3,5

Anzahl der Badezimmer

Stockwerk

2. OG

Anzahl der Garagen

Wohnfläche ca.

75 m²

Verfügbar ab

Sofort

Hausgeld

450,19 €

Objektbeschreibung

– Top gepflegte DG-Wohnung mit EBK
– Ideale Raumaufteilung
– Hochwertige Bodenbeläge
– Loggia mit Süd-West Ausrichtung
– Badezimmer mit Badewanne
und WM-Anschluss
– Gäste-WC mit Dusche
– Dachboden mit neuer Elektrik/Dämmung
– Keller
– Garage
– Ruhige Hausgemeinschaft
– Fahrradkeller
– Trockenraum
– Gemeinschaftsgarten

Ihr Ansprechpartner

Silke Kurth

s.kurth@s-immobiliendienst.de

0234 611 48053

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und fußläufig (5 Minuten) zum Weitmarer Holz, einem großen Waldstück im Bochumer Süden mit Tiergehege und weiten Strecken zum Joggen und Spazierengehen.
Der Campus der Ruhr-Universität Bochum ist in ca. 15 Autominuten (alternativ in ca. 30 Minuten mit Öffentlichen Verkehrsmitteln) zu erreichen.
Die nächste Haltestelle (Straßenbahn) ist ca. 100 m entfernt. Von hier aus kommt man innerhalb von 15 Minuten zur Bochumer Innenstadt und Hauptbahnhof bzw. nach Hattingen. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Bochum-Linden und Bochum-Weitmar. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt (A448) sind es 5 Minuten, so dass man eine gute Anbindung an das Rhein-Ruhr-Gebiet hat.

Sonstige Angaben

Die Angaben zur Wohnfläche wurden dem Nachweis der Miteigentumsanteile für die Baumaßnahme entnommen.

Der Dachboden gehört zur Wohnung und ist nur von der Wohnung erreichbar.

Heizkosten + Wasser + Entwässerung: 2.109,95 €
Nebenkosten: 1.981,71 €
Erhaltung: 1.310,59 €
Gesamt: 5.402,25 € (d.h. 450,19 € monatlich)