Solide Kapitalanlage in Toplage in Eppendorf
Haus | 44795 Bochum
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
– Aktuell voll vermietet (3 Wohneinheiten)
– Dachgeschosswohnung ab 08/2026 frei
– Waschmaschinenanschlüsse im Bad
– Aktuell jeweils Vierraumwohnungen
– Eine Garage
– Zwei weitere Stellplatzmöglichkeiten
– Gemeinschaftsgarten
– Zwei Terrassenflächen
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
127,20 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Die Dachgeschosswohnung wird zum 31.07.2026 frei. Die Garage sowie die zwei Stellplatzmöglichkeiten wurden mündlich vermietet.
Weder dem Eigentümer noch dem Amtsgericht Bochum liegt die Urkunde zur Eintragung in Abteilung II des Grundbuchs vor. Das Amtsgericht Bochum teilte uns mit, dass die Bewilligung aufgrund des II. Weltkrieges nicht aufzufinden sei.
Ursprünglich handelte es sich um ein Mehrfamilienhaus mit fünf Zweizimmerwohnungen. Aktuell wird es als Dreifamilienhaus genutzt. Die Grundrisse im Exposé wurden dem Ist-Zustand angepasst und dienen ausschließlich der Visualisierung. Die angegebene Nutzfläche bezieht sich auf die wohnraumähnlich ausgebaute Bodenfläche im Dachgeschoss. Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Ausbau der Bodenfläche vor. Somit kann keine Gewährleistung für die Baurechtmäßigkeit übernommen werden.
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
Eppendorf verfügt über eine gut ausgeprägte Infrastruktur für Güter des täglichen Bedarfs. Hier finden Sie im Ortskern Lebensmittelgeschäfte, Bekleidungsboutiquen, Apotheken, Ärzte und Banken. Durch die gute Infrastruktur sind Schulen, Kindergärten sowie die umliegenden Stadtteile wie Weitmar, Höntrop und Wattenscheid schnell erreichbar. Trotz der Nähe zum Stadtteilzentrum sind die Felder sowie der Südpark nicht weit entfernt. Im Ortsteil verkehren verschiedene Buslinien. Die Bochumer Innenstadt, die Autobahnen A40 und A448 sind schnell mit dem Kraftfahrzeug zu erreichen.
Ähnliche Angebote
-ImmobilienDienst der
Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5
in 44787 Bochum- 0234 611 48000
- info@s-immobiliendienst.de